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民法典主观试题及答案

一、试题

案例分析题：

甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定甲将其所有的一套房产出售给乙，房屋总价款为100万元。合同中规定，乙在签订合同后10日内支付定金10万元，甲在收到定金后30日内办理过户手续。合同签订后，乙按照约定支付了定金。但在甲收到定金后，房价上涨，甲反悔欲撤销合同。乙不同意撤销合同，要求甲按照合同约定履行义务。请问：

1.甲是否有权撤销合同？为什么？

2.如果甲不履行合同，乙可以采取哪些法律措施维护自己的权益？

3.定金的性质及作用是什么？

4.请分析合同法中关于定金的相关法律规定。

二、答案

1.甲无权撤销合同。根据《中华人民共和国合