2026年物业管理师《物业管理制度》专项强化试卷（解析）.docxVIP

2026年物业管理师《物业管理制度》专项强化试卷（解析）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填在括号内。）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.占有、使用、收益和处分的权利

B.占有、使用和收益的权利

C.使用、收益和处分的权利

D.占有和收益的权利

2.物业管理区域划分的主要依据是（）。

A.物业服务企业的规模

B.物业类型和管理需求

C.物业开发企业的意愿

D.物业所在地的行政区域

3.业主大会筹备组由业主代表、建设单位代表、物业服务机构代表等组成，其中业主代表人数应占筹备组总人数的（）以上。

A.1/2

B.1/3

C.2/3

D.3/4

4.下列关于物业服务合同的说法中，错误的是（）。

A.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的业主大会或业主委员会签订的

B.物业服务合同可以约定服务期限

C.物业服务合同终止后，物业服务企业应当将相关资料移交给业主委员会

D.物业服务合同双方的权利义务是固定不变的

5.物业承接查验的主要目的是（）。

A.确认