2026广东广州市聚星物业服务有限公司招聘2人笔试历年典型考点题库附带答案详解.docxVIP

2026广东广州市聚星物业服务有限公司招聘2人笔试历年典型考点题库附带答案详解.docx

2026广东广州市聚星物业服务有限公司招聘2人笔试历年典型考点题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、物业管理区域内，下列哪项事务属于业主共同决定的事项？

A.选聘物业服务企业

B.制定管理规约

C.筹集和使用专项维修资金

D.以上都是

2、物业服务合同终止时，原物业服务人应当在约定期限内退出物业管理区域并移交的资料不包括：

A.物业管理用房

B.物业服务期间形成的档案资料

C.业主的私人财产清单

D.专项维修账目

3、在物业承接查验过程中，发现共用设施设备存在质量问题，责任主体通常是：

A.物业服务企业

B.建设单位（开发商）

C.业主委员会

D.施工单位

4、下列关于物业费交纳的说法，正确的是：

A.业主可以以未享受相关服务为由拒交物业费

B.业主不得以房屋空置为由拒交物业费

C.物业公司可采取停止供电方式催缴物业费

D.物业费应按季度预收，不得提前收取

5、物业管理区域内发生安全事故时，物业服务企业的正确做法是：

A.立即撤离现场，避免自身危险

B.采取应急措施协助救援，并及时报告有关部门

C.自行处理，不告知业主

D.等待政府指令后再行动

6、业主将住宅改变为经营性用房，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。这里的“有利害关系的业主”通常指：