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卡丁车场地租赁合同

甲方（出租方）：XX场地管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

乙方（承租方）：XX卡丁车运营有限公司

地址：XX市XX区XX街XX号

一、租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的卡丁车场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用，场地总面积为1200平方米，具体范围以附件一《场地平面图》为准（附件一作为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力）。场地包含现有赛道、防护栏、基础照明设施及配套储物间1间。

二、租赁期限

租赁期限自2024年5月1日起至2027年4月30日止，共计3年。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请，经甲方书面同意后，双方重新签订租赁合同；若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后5日内腾空场地并交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币15000元（大写：壹万伍仟元整），按季度支付。

2.支付时间：乙方应在每季度首月5日前，将当季度租金（45000元）支付至甲方指定账户（开户银行：XX银行XX支行，账号：622XXXXXXXXX1234）。

3.费用承担：租赁期间，场地产生的水、电、燃气费用由乙方承担，乙方应在每月10日前结清上月费用（以甲方提供的缴费通知单为准）。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.保证场地权属清晰，无任何权属纠纷或抵押、查封等限制使用情形；