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酒店物业融资租赁协议

1.定义条款

1.1出租人：指依法持有酒店物业所有权且具备融资租赁资质的主体。

1.2承租人：指具备合法酒店经营资质，拟租赁本协议项下物业开展酒店业务的主体。

1.3租赁物：指附件一《租赁物清单及权属证明》所列的酒店物业，包括建筑物、附属设施及配套设备（以下简称“租赁物”）。

1.4租赁期限：自租赁物验收合格之日起计算的固定使用周期。

1.5租金：承租人因使用租赁物需支付的费用，含租赁物购置成本、融资成本及合理利润。

1.6留购价款：租赁期满后承租人取得租赁物所有权需支付的象征性价款。

2.租赁物基本情况

2.1租赁物位于[具体地址]，建筑面积[XX平方米]，权属证明文件编号详见附件一。出租人保证对租赁物享有完整所有权，无抵押、质押、查封等权利瑕疵。

2.2租赁物现状符合酒店经营要求，已取得消防验收、卫生许可等必要经营资质（详见附件二《租赁物资质清单》）。

3.租赁期限

3.1租赁期限为[XX]年，自起租日（租赁物验收合格日）起算。

3.2租赁期满前30日，承租人需书面通知出租人是否留购租赁物；未通知视为放弃留购，需完好返还租赁物。

4.租金及支付

4.1租金总额为人民币[XX]元，分[XX]期支付，每期[XX]元。

4.2承租人应于每期起租日对应日（节假日顺延）将租金付至出租人指定账户（附件三）。

4.3逾期支付租金按日万分之五支付违约金；逾期超30日，出租