2026年物业管理师考试《基本制度与政策》专项训练卷（含答案） (2).docxVIP

2026年物业管理师考试《基本制度与政策》专项训练卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，错误的是（）。

A.选举业主代表或者确定选举方式

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施

D.改变共有部分的用途或者利用共有部分进行经营

2.物业服务合同由业主委员会与物业服务企业签订，其法律性质属于（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.委托合同

D.承揽合同

3.业主大会会议作出制定和修改业主大会议事规则、制定和修改管理规约的决议，应当由参与表决业主代表人数（）以上的业主代表同意。

A.三分之二

B.二分之一

C.四分之三

D.五分之四

4.物业服务企业资质等级分为（）个等级。

A.三

B.四

C.五

D.六

5.在物业管理区域内，因维修和养护物业共用部位、共用设施设备等需要临时占用、挖掘道路、场地的，应当事先告知（）并采取相应的安全防护措施。

A.业主委员会

B.