房地产企业轻资产模式下盈利能力分析——以万科为例.docx

摘要

新一经济发展目标下，政府出台各种房地产调控政策，“房住不炒”成为了房地产行业的新风向标，这一方向弱化了市场需求的高速增长，房地产企业想要在此压力下寻求更好的发展，必须紧跟国家政策，凭借过去积累下的公司实力，改变自己的运营模式，尽快解决存在的问题，在新的市场环境中快速占领、扩大份额。随着越来越多的房地产企业选择向轻资产模式靠拢，许多财务问题也渐渐出现，因此，本文选择国内具有代表性的房地产企业——万科集团，进行盈利能力的研究分析。

本文通过分析基础的财务数据，运用文献梳理等方法，对万科轻资产运营模式的盈利能力进行了研究，直接或间接反映了轻资产模式对于房地产企业各方面的效益，研究