房屋买卖合同书.docxVIP

房屋买卖合同书

出卖人（以下简称甲方）：若为自然人，需列明姓名__________、有效居民身份证/港澳居民来往内地通行证/台湾居民来往大陆通行证/外国人永久居留身份证号码__________、户籍登记地址__________、法定送达地址__________、常用联系电话__________；若为法人或非法人组织，需列明单位全称__________、统一社会信用代码__________、注册登记地址__________、实际送达地址__________、法定代表人/负责人姓名__________、授权经办人姓名及联系方式__________；案涉房屋存在两个及以上共有权人的，全体共有权人均需作为本合同项下共同出卖人逐项列明前述身份信息，全体共有人一致确认对案涉房屋享有完整、无瑕疵的处分权利，已就房屋出售的价款、交付时间、过户安排等核心事项达成100%一致意见，不存在任何共有人以不知情、不同意、未授权为由拒绝履行合同义务的情形，若因共有权人内部纠纷导致合同无法履行的，全体共有人需对买受人承担连带违约责任。房屋存在委托代理出售情形的，代理人需持有经公证机关公证或双方共同核验的书面授权委托书，明确写明代理人享有代为协商交易价格、代为签订合同、代为收取购房款、代为办理解押、网签、缴税、过户、交割手续的全部代理权限，授权委托书需作为本合同组成部分与正文具有同等法律效力，甲方需对代理人的全部