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2026年律师资格考试法律实务备考题集

一、案例分析题（共3题，每题20分）

案例一（15分）

某市A公司与B公司签订了一份建设工程合同，由A公司承建B公司的一栋商业综合楼。合同约定工期为18个月，工程款按进度支付。施工过程中，B公司因资金周转问题，书面通知A公司暂停施工2个月，并要求A公司解除合同。A公司认为合同尚未履行完毕，拒绝解除，并要求B公司支付已完成的工程款。B公司则认为A公司擅自继续施工，构成违约。

问题：

1.B公司是否有权书面通知A公司暂停施工？如无，应承担何种法律后果？

2.如A公司继续施工，是否构成违约？如构成，应如何处理？

3.若B公司未支付工程款，A公司可采取哪些法律措施维护自身权益？

案例二（20分）

张某在C市开设一家小型超市，因经营需要，向D银行申请了一笔经营性贷款。贷款合同约定，张某需以超市的房产作为抵押。后因经营不善，张某无力偿还贷款。D银行向法院申请强制执行，但发现张某在申请贷款前已将房产以极低价格转让给其好友李某，且李某不知情。

问题：

1.D银行能否向李某主张权利？如不能，原因是什么？

2.若法院认定李某构成恶意转移财产，D银行可如何追究其责任？

3.D银行在放贷时，应如何防范此类风险？

案例三（25分）

某县E公司与F公司签订了一份土地租赁合同，租赁期限为5年，年租金10万元。合同