商业综合体工程建设施工管理规范方案.docx

商业综合体工程建设施工管理规范方案

总则

目的与依据

1、为规范商业综合体工程建设施工管理活动，明确各方责任，保障工程质量和安全生产，促进项目顺利实施，依据国家有关法律法规及通用工程建设标准，特制定本规范。

2、本规范适用于各类规模、功能定位不同的商业综合体项目的施工全过程管理，涵盖工程建设前期准备、行政许可、施工过程控制、竣工验收及交付使用等阶段。

组织架构与职责分工

1、建设单位负责统筹项目整体建设管理，对工程投资、质量和进度负总责，建立健全项目管理机构，明确各参建单位在合同范围内的权利与义务。

2、施工单位作为施工主体的主要责任方，应严格按照设计文件和技术标准组织施工，建立健全施工