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推进城市危旧房改造实施方案

改造对象识别标准

房屋结构安全与承载能力评估标准

1、存在严重结构隐患或经专业机构鉴定存在倒塌风险的房屋，包括主体结构出现明显裂缝、倾斜、变形，或基础存在不均匀沉降等危及建筑安全的物理状态。

2、构件强度不足以抵御正常居住或使用荷载，例如主要承重构件（如梁、柱、墙体）混凝土强度等级严重不足，或钢筋配置量严重短缺导致承载力无法满足规范要求。

3、属于危房鉴定中C级或D级房屋，即严重危害人身安全或存在重大安全隐患的房屋，需立即进行拆除或整体加固改造，无法通过局部修缮达到安全居住标准。

居住功能与社会效应评估标准

1、使用功能严重缺失，无法满足基本居住需求，主要存在