旅居养老目的地的“第二居所”适老化设计标准与购买偏好调研.docx

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旅居养老目的地的“第二居所”适老化设计标准与购买偏好调研报告

摘要

本报告聚焦于中国候鸟式旅居养老群体，旨在探究其在海南、云南等热门目的地购置“第二居所”时，对医疗配套、无障碍设计、社区食堂三大核心适老化要素的权重排序与深层偏好。

调研采用定量问卷与定性访谈相结合的方法，覆盖了45-75岁、已有或计划在两地购房的旅居老人，共回收有效问卷1,200份。核心发现表明，候鸟老人的购买决策呈现显著的“安全优先”特征。

医疗配套以压倒性优势位列决策权重首位，尤其是三甲医院分院或绿色通道的存在，构成了购买决策的“一票否决”门槛。无障碍设计紧随其后，其关注点已从室内延伸至整个社区的连续步行