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地下室堵漏专项施工方案

发霉层凿除若混凝土基层有松动蜂窝或裂缝用电锤凿至坚实结构层深度边缘凿成型或型槽便于防水砂浆粘结冲洗用高压水枪反复冲洗基层直至无浮尘无积水若基层干燥过快可在施工前小时用喷雾器喷湿但不得有明水二局部渗漏点精准堵漏针对不同渗漏类型采用一漏一策的处

一、前言

地下室作为建筑的“地下屏障”，其防水性能直接关系到结构安

全性与使用功能的稳定性。若出现渗漏，不仅会导致墙面发霉、设

备受潮，长期还会侵蚀钢筋、削弱混凝土强度，引发结构隐患。针

对本工程地下室当前存在的局部墙面潮湿、阴阳角渗漏水、后浇带

洇水等问题，结合现场勘察结果与防水规范要求，制定本专项施工

方案，聚焦“精准找漏、科学补漏、长效防漏”三大核心，确保堵漏

需检查膨胀率现场可切取试样浸入水中小时后测量膨胀量二工序验收基层验收清理后的基层需达到无浮尘无松散无积水由质量员签字确认后方可施工堵漏验收局部堵漏完成后用干布擦拭表面观小时无渗漏为合格闭水试验大面积防水加强后做小时闭水试验水深无渗漏水为合格

效果满足设计及使用要求。

二、工程概况

本工程为XX商业综合体项目地下室，地下2层，建筑面积约

XX，主要功能为机动车库、设备用房及人防区域。主