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建筑工程质量通病防治手册（2024版）

一、总则与管理体系

本手册旨在规范建筑工程施工质量通病防治工作，提升工程整体建造品质，依据现行国家施工质量验收规范及2024年行业最新技术标准编制。质量通病防治应坚持“预防为主、防治结合”的原则，从设计、材料、施工、管理等环节进行全过程控制。

管理维度

核心控制点

具体实施要求

责任主体

制度建设

样板引路制度

各分项工程在大面积施工前必须制作样板间（段），经建设、监理、施工单位共同验收合格后，方可全面展开施工。样板应包含该工序所有可能出现的质量节点。

项目经理、技术负责人

材料管理

进场验收与复试

严格核查材料合格证、检测报告。对钢筋、水泥、防水材料、砌块等实行进场见证取样复试，严禁使用不合格材料。2024版标准特别强调环保型材料的挥发性有机化合物（VOC）检测。

材料员、试验员

技术交底

逐级交底落实

施工方案编制完成后，必须向工长、班组长进行书面交底，班组长向操作工人进行口头及实物交底。交底内容应明确通病防治的具体操作工艺和质量标准。

技术负责人、工长

过程控制

“三检制”执行

严格执行自检、互检、专检制度。每道工序完成后，班组先自检，工长组织互检，合格后报监理工程师进行专检，未经检查不得进行下道工序。

质检员、监理工程师

二、地基与基础工程

地基基础工程是建筑的根本，其质量直接关系到结构安全。常见通病包括基坑积水、桩身偏差、土方回填沉