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居民小区电动车棚火灾防控管理细则

第一章总则

第一条为深刻吸取居民小区电动自行车火灾事故教训，切实加强住宅小区电动车棚（含电动自行车、电动摩托车停放充电场所，以下简称“车棚”）的消防安全管理，预防和减少火灾事故发生，保障居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《高层民用建筑消防安全管理规定》等相关法律法规及技术标准，结合本地区实际情况，特制定本管理细则。

第二条本细则适用于本辖区内所有居民小区及具有居住功能的城中村、公寓等区域的电动车棚建设、使用、维护及消防安全管理活动。新建、改建、扩建的居民小区车棚必须同步规划、同步建设、同步投入使用消防安全设施。

第三条车棚火灾防控管理坚持“预防为主、防消结合”的方针，遵循“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、业主积极参与”的原则，实行消防安全责任制。

第四条物业服务企业或实际管理单位（以下统称“管理单位”）是车棚消防安全管理的责任主体，负责车棚的日常巡查、设施维护、应急演练及宣传教育等工作。未聘请物业服务企业的住宅小区，由社区居委会或业主委员会履行相应的消防安全管理职责。

第五条任何单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任何单位和成年人都有参加有组织的灭火工作的义务。居民应当自觉遵守消防安全管理规定，规范停放和充电行为。

第二章建设标准与硬件配置

第六条选址与布局要求

车棚的选址应当