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商铺经营租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区东三环中路甲6号，法定代表人：张明，联系电话：010甲方是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，拥有合法的房地产开发、经营及租赁资质，具备本次商铺租赁业务所需的全部权利能力和行为能力。甲方通过合法途径取得本合同项下租赁商铺的所有权或合法出租权，并有权将其出租给乙方使用。甲方在本合同项下享有对租赁商铺的占有、使用、收益和处分的权利，同时承担相应的管理、维护及税费缴纳义务。

甲方的主要经营范围包括商业地产开发、物业管理、品牌招商及租赁服务，在本合同签订前已对租赁商铺的物理状况、权属状态、市场价值及潜在风险进行充分评估，确保其符合本合同约定的使用目的。甲方承诺在本合同履行期间，将积极配合乙方办理租赁相关手续，提供必要的权属证明文件，并保证租赁商铺的合法使用不受第三方干扰。此外，甲方将按照本合同约定履行维修、保养及安全保障义务，确保商铺符合国家及地方关于消防安全、结构安全、环保等方面的法律法规要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX品牌连锁经营有限公司，注册地址位于中国上海市黄浦区南京东路1号，法定代表人：李强，联系电话：021乙方是一家依法成立并有效存续的股份有限公司，主营业务为连锁零售品牌运营及市场拓展，具备