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露台使用权租赁协议

甲方（出租方）：[房屋所有权人名称]

乙方（承租方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就乙方租赁甲方享有合法使用权的露台事宜，经平等协商一致，订立本协议：

一、租赁标的

1.甲方将位于[房屋所在小区名称][楼栋号][单元号]房屋对应的露台（以下简称“该露台”）的使用权出租给乙方。该露台的具体范围以房屋产权证明记载的附属区域及实际现状为准，甲方保证对该露台享有合法、无争议的使用权，且有权出租。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月/年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于期满前30日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.本协议项下露台使用权租金为每月人民币____元（大写：____），按[季度/半年/年]支付。

2.乙方应于本协议签订之日起3日内支付首期租金，后续租金应于每期届满前10日支付至甲方指定账户（户名：[甲方名称]，开户行：[具体开户行]）。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的0.5%向甲方支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于1个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权定期检查露台使用情况，但应提前24小时