零星维修工程监理细则.docx

零星维修工程监理细则

1监理工作范围及目标

1.1适用范围

本细则适用于委托监理范围内所有单项估算造价≤50万元、单个维修施工周期≤30日历天、不涉及建筑主体结构变动、不改变原有使用功能的各类零星维修工程，涵盖但不限于：房屋建筑本体的墙面、地面、顶棚维修，门窗五金及整窗更换，防水补漏，给排水管道疏通、维修及更换，电气线路检修、灯具及配电箱更换，消防设施点位维修，园区道路、广场铺装修补，绿化设施零星修复，附属设施（栏杆、标识牌、休闲座椅、垃圾桶等）维修更换，以及各类突发故障的应急抢修。

1.2监理工作目标

质量目标：所有维修工程符合设计要求、国家现行施工验收规范及合同要求，一次验收合格率1