还贷房产合同范本(2篇).docxVIP

第1篇

甲方（出借方）：________

联系方式___________

乙方（借款方）：________

联系方式___________

甲乙双方经充分协商，就乙方拟用已贷款购建的房产作为还款保障事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。就该事项，双方约定如下：

二、合同标的

1.乙方所购房产基本情况。该房产位于________，建筑面积________平方米，不动产权证号________。

2.该房产已由乙方以贷款方式向________银行（以下简称贷款人）申请并获得批准，贷款金额________元，期限________年，月利率________%。乙方已依约支付首付款________元。

三、还贷保障方式

1.乙方承诺将该房产作为向贷款人申请贷款的担保物，担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的相关费用。

2.在乙方未按贷款合同约定履行还款义务时，甲方有权依据贷款合同约定行使担保权，包括但不限于申请法院拍卖、变卖该房产以清偿债务。

四、权利义务

1.乙方应保证对该房产享有合法、完整的所有权，并按时支付房产相关税费。

2.甲方仅依据贷款合同约定享有担保权，不得擅自处置该房产或限制乙方正常使用，但有权监督乙方是否按贷款合同还款。

五、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款合同项下全部债务清偿完毕且担保权消灭之日终止。

六、违约责任

1.