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老年公寓适老化设计技术规范

本规范适用于国内所有新建、改建、扩建的床位规模20-500床的全托型、半托型老年公寓项目，所有设计施工环节均需符合国家现行相关标准要求，包括《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ450-2018、《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）、《无障碍设计规范》GB50763-2012、《老年人居住建筑设计标准》GB50340-2016、《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2020、《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008，未纳入本规范的专项设计内容需对应符合上述现行国标要求。

第一章总则

一、基本设计原则

（一）全场景适配原则

1.老年公寓所有公共区域、居住空间、附属配套空间均需覆盖适老化设计要求，不得出现无防护、无标识、无辅助设施的盲区，整体设计需同时满足自理老人、半失能老人、失能老人的使用需求，适配比例不低于100%。

2.项目整体人均使用面积不得低于12㎡，其中公共活动区域占项目总建筑面积的比例不得低于15%，交通通行区域占比不得低于总建筑面积的12%，设备配套区域占比不得低于总建筑面积的8%。

（二）安全优先原则

1.所有设计环节优先规避跌倒、碰撞、坠楼、烫伤、走失等老年群体高频风险，风险防控覆盖率需达到100%，项目投入使用后3年内同类安全事件发生率不得高于0.2次/每百床每年。

2.所