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同居遗赠协议书有效

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的企业法人，主营业务为房地产开发与销售。基于甲方在XX市XX区拥有合法土地使用权及在建工程项目，甲方拟通过遗赠方式将其名下部分房产转让给乙方。该房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，属于甲方在建工程项目的一部分。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲方愿意将其名下该房产以遗赠形式转让给乙方，乙方亦同意接受该遗赠。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室，

法定代表人/负责人：李四本人（自然人），

联系方式

乙方系完全民事行为能力人，拥有合法的居住资格及稳定的收入来源。乙方因个人原因需解决住房问题，经了解甲方名下在建工程房产情况，愿意通过遗赠方式获得该房产的处置权。乙方确认已充分了解该房产的现状、权属情况及潜在风险，并愿意按照法定程序接受甲方的遗赠。基于双方自愿、平等的原则，乙方同意在本协议框架内履行相关义务，并配合甲方完成遗赠手续。

双方基于对遗赠