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2026年中级经济师《建筑与房地产》考试真题及答案(完整版)

一、单项选择题（共30题，每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.下列关于建筑产品技术经济特点的说法，正确的是（）。

A.建筑产品具有可移动性

B.建筑产品生产过程不受自然条件影响

C.建筑产品具有单件性

D.建筑产品可以标准化批量生产

【答案】C

2.在房地产市场调研中，用于衡量潜在购买者未来购房意向的指标是（）。

A.吸纳率

B.销售率

C.消费者信心指数

D.房价收入比

【答案】C

3.某项目建筑安装工程费为5000万元，设备及工器具购置费为1200万元，工程建设其他费用为800万元，预备费为300万元，建设期利息为200万元，则该项目的固定资产投资总额为（）万元。

A.7200

B.7500

C.7700

D.8000

【答案】C

4.下列关于盈亏平衡分析的说法，错误的是（）。

A.盈亏平衡点越低，项目抗风险能力越强

B.盈亏平衡分析可用于多方案比选

C.盈亏平衡分析考虑了资金时间价值

D.盈亏平衡分析可分为线性分析和非线性分析

【答案】C

5.在价值工程活动中，功能评价的核心工作是（）。

A.功能定义

B.功能整理

C.功能计量

D.功能评价系数计算

【答案】D

6.某施工企业2025年营业收入为8000万元，营业成本为60