2026年房地产估价师《基本政策》冲刺押题卷.docxVIP

2026年房地产估价师《基本政策》冲刺押题卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。这一原则被称为（）。

A.物权法定原则

B.一物一权原则

C.物权公示原则

D.物权优先原则

2.下列关于国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.划拨国有建设用地使用权可以随意转让

B.出让国有建设用地使用权必须缴纳土地出让金

C.国有建设用地使用权没有使用期限限制

D.租赁国有建设用地使用权只能用于工业目的

3.房屋所有权的取得方式不包括（）。

A.继承

B.赠与

C.抵押

D.出让

4.根据我国《不动产登记暂行条例》，下列哪项不属于不动产登记的类型？（）

A.权利登记

B.变更登记

C.异议登记

D.经营许可登记

5.下列税种中，属于流转税的是（）。

A.增值税

B.企业所得税

C.个人所得税

D.土地使用税

6.在我国房