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2026年纸质版全套资产评估师核心精讲真题合集一键下载试卷含答案

一、资产评估基础（总分100分）

1.在资产评估的基本假设中，交易假设是指将评估对象置于“公开市场”中，进行买卖双方交易的一种假设。交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提条件。解析：交易假设首先被确立，是因为评估人员在评估时，必须确定评估对象处于何种交易状态。交易假设明确了评估对象是处于交易过程中，而不是处于闲置状态。只有当资产处于交易过程中，评估才有意义。交易假设是资产评估得以进行的最基本的前提，它将评估对象置于“公开市场”中，模拟买卖双方在公开市场上的交易行为，从而为评估提供市场环境。在此假设下，资产评估的价格基础是