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建筑消防设施维护技术规范

总则

编制依据与适用范围

1、本规范依据现行国家工程建设标准、行业通用技术规程以及物业管理与消防安全管理的相关要求编制，旨在明确建筑消防设施在维护管理过程中的通用技术要求与管理规范。

2、本规范适用于各类公共建筑、民用建筑及工业建筑中设置的各类固定式及移动式火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、火灾自动报警系统控制装置、防火卷帘、常闭式防火门等建筑消防设施的维护管理活动。

3、本规范不适用于新建工程、改建工程、扩建工程在竣工验收前的调试阶段，也不适用于涉及重大技术革新或特殊工艺要求的专项研究阶段。

维护管理目标与原则

1、维护