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厂房及设备租赁合同

一、合同双方

出租方（甲方）：

名称：[出租方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[详细注册地址]

联系方式：[有效联系电话/邮箱]

承租方（乙方）：

名称：[承租方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[详细注册地址]

联系方式：[有效联系电话/邮箱]

（以上甲方和乙方，以下单独称为“一方”，合称为“双方”。）

二、租赁标的物

1.厂房部分：

甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“租赁厂房”）出租给乙方使用。该厂房的建筑面积约为[建筑面积平方米数]平方米，结构为[厂房结构类型]，具体范围及状况以双方确认的《厂房交付现状确认书》（可作为附件一）为准。

租赁厂房的用途限定为[例如：工业生产、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

2.设备部分：

甲方将其合法拥有（或有权出租）的，存放于上述租赁厂房内的，具体列明于本合同附件二《租赁设备清单》的机器设备（以下简称“租赁设备”）出租给乙方使用。租赁设备的型号规格、数量、状况等均以《租赁设备清单》及双方签署的《设备交付验收单》（可作为附件三）为准。

租赁设备仅供乙方在租赁厂房内，按照设备正常用途进行使用。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限共计[年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.甲方应于[交付日期]或收到乙方首期租金及保证金后