房产税对住房租赁价格的影响：基于DSGE模型的深度剖析.docx

房产税对住房租赁价格的影响：基于DSGE模型的深度剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，我国房地产市场经历了深刻的调整与结构性变革。在过去很长一段时间里，房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业，对经济增长、社会发展以及居民生活改善都发挥了举足轻重的作用。然而，随着市场的不断发展，房地产市场也出现了一些问题，如房价快速上涨、房地产市场过热、住房资源分配不均等。尤其是在一些热点城市，房价涨幅远远超过了居民收入增长速度，给居民的购房和生活带来了沉重压力，住房难问题日益突出。与此同时，房地产市场的投机氛围浓厚，大量资金涌入房地产领域，导致住房资源被过度集中在少数投资者