建筑与房地产经济高级经济实务经济师考试试题及答案指导(2026年).docxVIP

建筑与房地产经济高级经济实务经济师考试试题及答案指导(2026年)

一、单项选择题（每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），下列费用中应列入措施项目清单的是（）。

A.二次搬运费

B.规费

C.税金

D.暂估价

【答案】A

2.在房地产估价中，采用比较法评估时，对可比实例成交价格进行权益状况调整属于（）。

A.市场状况调整

B.区位状况调整

C.权益状况调整

D.实物状况调整

【答案】C

3.某项目净现值NPV=0，则该项目内部收益率IRR与基准收益率i_c的关系为（）。

A.IRR＞i_c

B.IRR=i_c

C.IRR＜i_c

D.无法判断

【答案】B

4.根据《招标投标法实施条例》，依法必须招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）。

A.5日

B.10日

C.15日

D.20日

【答案】D

5.在房地产开发企业财务报表中，已竣工但尚未销售的开发产品应列示于（）。

A.存货

B.固定资产

C.投资性房地产

D.在建工程

【答案】A

6.下列关于住房公积金贷款的说法，正确的是（）。

A.贷款利率由商业银行自主确定

B.贷款额度不受缴存余额限制

C.贷款利率低于同期商业性个人住房贷款