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档案库房施工监理细则

一、监理工作范围及控制目标

本细则覆盖档案库房工程从施工准备阶段到竣工验收交付、保修期监理的全部施工过程监理工作，适用范围包含档案库房土建主体结构、装饰装修、通风恒温恒湿系统、消防工程、智能化安防系统、特种防护工程、密集架安装等全部分部分项工程，满足《档案馆建筑设计规范》JGJ25-2010、《档案库房技术管理规范》DA/T17-2021、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《档案馆建设标准》建标103-2008等现行规范要求。

监理控制目标明确为：

1.质量目标：所有分部分项工程验收合格率100%，一次竣工验收通过率100%，所有档案保管专项指标符合强制性规范要求，满足长期安全保管档案的使用需求；

2.进度目标：满足项目总进度计划要求，关键线路节点工期偏差控制在±3天以内，总工期不超过合同约定工期；

3.造价目标：工程造价控制在批准的项目概算范围内，变更签证审核准确率100%，进度款计量误差控制在±1%以内；

4.安全目标：实现零人员伤亡、零重大火灾事故、零重大质量安全责任事故，符合安全生产管理规范要求。

二、施工准备阶段监理控制要点

1.施工单位资质与人员审核

严格审核总承包单位的施工资质、安全生产许可证，核查项目经理注册建造师证书、安全生产考核合格证书，专职安全员、特种作业人员的岗位操作证书，证书有效期、从业范围符合要求。针对专业分包工