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2026湖北恩施市福牛物业有限公司招聘湖北凯万项目管理有限公司工作人员1人笔试历年真题考点集合含答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《中华人民共和国民法典》关于物业服务合同的规定，下列哪项表述是正确的？

A.物业服务人可以将全部物业服务业务委托给第三人

B.业主应当按照约定向物业服务人支付物业费

C.物业服务合同终止后，物业服务人无需退出物业区域

D.业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费

A.A

B.B

C.C

D.D

2、在物业管理活动中，业主大会是业主的决策机构，其职责不包括以下哪一项？

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选聘和解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用方案

D.直接负责小区的日常保洁工作

A.A

B.B

C.C

D.D

3、关于前期物业服务合同的效力，下列说法错误的是？

A.前期物业服务合同可以由建设单位与物业服务企业签订

B.前期物业服务合同对业主具有法律约束力

C.业主委员会成立后，前期物业服务合同自动失效

D.新建物业交付使用前，建设单位应当选聘物业服务企业

A.A

B.B

C.C

D.D

4、物业服务收费应当遵循的原则不包括？

A.合理原则

B.公开原则

C.费用与服务水平相适应原则

D.强制高价原则

A.A

B.