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中央空调系统维护保养管理制度

第一章总则

第一条目的与依据

为规范公司中央空调系统（以下简称“空调系统”）的维护保养工作，确保设备设施安全、稳定、高效运行，延长设备使用寿命，保障办公环境舒适及生产工艺需求，降低能耗，依据国家相关法律法规及设备技术规范，结合公司实际情况，特制定本制度。

第二条适用范围

本制度适用于公司所属各区域中央空调系统的日常运行、维护、保养及管理工作。涵盖冷水机组、冷却塔、水泵、空调箱、风机盘管、风管系统、控制系统及相关辅助设备。

第三条基本原则

空调系统维护保养工作应遵循“预防为主、定期检查、及时维修、规范操作、安全高效、节能降耗”的原则，确保系统处于良好运行状态。

第二章组织机构与职责

第四条管理部门

行政部（或后勤部/设备部，根据公司实际情况确定）为本制度的归口管理部门，负责制度的制定、修订、监督执行及考核工作。其主要职责包括：

1.统筹空调系统的维护保养管理工作，制定年度、季度维护保养计划，并组织实施。

2.监督检查维护保养工作的质量与进度，确保各项规定落到实处。

3.组织或参与空调系统重大故障的分析与处理，以及设备的大修、技改方案的审定。

4.负责维护保养单位（如外包）的选择、评估与管理，以及内部维护团队的管理。

5.建立健全空调系统技术档案和维护保养记录。

6.组织相关人员进行专业技能培训和安全操作规程学习。

第五