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项目资产清算移交细则

一、编制目的

为规范房建、市政、装饰、园林、钢结构等各类建设工程项目全周期资产清算、盘点核算、移交归档全流程管理，明确建设单位（甲方）、监理单位、总包单位、分包单位、施工班组各方在项目资产管控中的层级职责与协同机制，杜绝项目施工、竣工收尾、退场结算阶段出现资产流失、账实不符、移交混乱、资料缺失、权责不清等问题。建立标准化、流程化、可量化、可考核的项目资产清算移交管控体系，保障项目固定资产、周转材料、临时设施、剩余物资、低值易耗品等各类资产合规清算、精准核算、完整移交、闭环归档，契合住建部门监管、第三方飞检、竣工创优、档案归档及企业合规管理要求，切实提升项目资产管控精细化、规范化水平，实现项目资产价值最大化、管控全程可追溯。

二、适用范围

本细则适用于公司所有新建、改建、扩建、修缮类房建、市政、装饰装修、园林景观、钢结构等各类建设工程项目，涵盖项目开工筹备、施工过程、竣工收尾、竣工验收、项目退场全周期内所有自有资产、租赁资产、分包进场资产、现场临时资产的盘点、核对、清算、折价、移交、核销、归档等全部工作。覆盖项目现场固定资产、周转材料、施工机具、临时设施、剩余建材、低值易耗品、办公设备、安防设施等所有可计量、可管控、可移交的项目资产，同时适用于项目内部资产移交、甲乙双方资产对接、总分包资产清算、跨项目资产调拨、项目竣工资产归档等所有场景，可直接