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城龙花园裙楼商铺市场定位与推广策略

一、项目基本概况

于本项目的裙楼商铺从设计上规模上都不适合发展综合商场二主题性商业模式主题的确定范围很广无论是从文化层次还是人群分类亦或商品档次等任何一个角度去发挥都能找到相应主题然后以该主题为核心以及规则展开经营比如女人世界男人世界儿童世界就是以人群分类为

城龙花园位于龙岗中心城龙城大道与龙福路交汇处，总占地

面积５万平方米，总建筑面积11万平方米，共分四期开发，目

前一、二期已入伙。其裙楼商铺计有35间，总面积约1944.35

平方米，商铺目前基本上空置。

二、项目的SWOT分析

虽然本项目地段位置较为优越，但现实又存在着一些影响项

目形象的因素，以至裙楼商铺目前处于滞销状态。所以我们只有

良好的前瞻性同时我们在定位的过程中渐赋予和加深了它所包容的内涵并准备一套有逻辑有秩序的销售促销准备活动二价格定位房地产租金是售价的晴雨表租赁市场的行情直接反映了供求关系售价曲线与租赁价格曲线是同步变化的租赁价格是售价的真实反映租赁市场是房地

充分认识到该项目的优缺点，并充分发挥其的优势，才是本项目

在后期的营销过程中制