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2026陕西金泰恒业物业管理有限公司招聘（33人）笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、物业管理的基本特征不包括以下哪一项？

A.社会化

B.专业化

C.市场化

D.行政化

2、在物业服务合同终止后，原物业服务企业应当履行的义务是？

A.立即撤出所有人员

B.退出物业管理区域，移交相关资料

C.要求业主支付剩余任期费用

D.拒绝移交钥匙以迫使谈判

3、业主大会会议分为定期会议和临时会议。下列情形中，应当召开业主大会临时会议的是？

A.物业公司提出解聘建议

B.20%以上的业主提议

C.街道办要求整改

D.年度预算编制完成

4、物业服务收费应当遵循的原则不包括？

A.合理

B.公开

C.费用与服务水平相适应

D.利润最大化

5、首次业主大会会议上选出的业主委员会，其任期通常为？

A.1年

B.2年

C.3至5年

D.10年

6、关于物业承接查验，下列说法错误的是？

A.建设单位应当在物业交付使用前15日完成承接查验

B.承接查验资料应移交物业服务企业存档

C.物业服务企业可以拒绝参加承接查验

D.查验发现的问题应由建设单位整改

7、物业服务企业收到业主装修申请后，应在多少个工作日内予以答复？

A.1个

B.3个

C.5个

D.7个

8、下列哪项属于物业共用部位？

A.业主专有的室内墙面

B.住宅楼的电梯井

C