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2026年房地产经纪人职业培训基础知识考试题库

一、单选题（共10题，每题2分）

1.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构变更名称，应当向以下哪个部门办理变更手续？

A.当地住房和城乡建设部门

B.当地工商行政管理部门

C.当地税务部门

D.当地人力资源和社会保障部门

答案：B

解析：根据《房地产经纪管理办法》第十七条规定，房地产经纪机构变更名称、住所、法定代表人等事项，应当向原办理备案的住房和城乡建设部门办理变更手续。但实践中，机构注册登记需通过工商行政管理部门，故正确答案为B。

2.某城市规定新建商品房交付使用时，开发商必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这体现了房地产经纪人的哪项职业责任？

A.维护交易安全

B.保证交易合法

C.履行信息告知义务

D.协调纠纷解决

答案：C

解析：提供法定文件是经纪人向客户告知重要信息的义务，确保客户知情权。选项A、B、D虽属经纪人职责，但与题干直接关联性较弱。

3.在二手房交易中，若委托人隐瞒房屋共有情况导致交易无效，经纪人应承担的主要责任是？

A.无责任，因委托人隐瞒事实

B.部分责任，需退还佣金并赔偿损失

C.全部责任，因未尽尽职调查义务

D.替委托人承担责任

答案：B

解析：根据《最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问