房地产-常州2026年上半年房地产市场报告.docx

关键词：低位筑底·弱复苏·供求结构优化

2026年上半年，常州商品住宅市场在政策托底与需求释放的双重驱动下，整体呈现低位筑底、弱复苏、供求结构优化的运行格局。

春节后市场悄然升温，一批高品质纯新盘与高性价比刚需盘热销，去库存成效持续显现，土地市场亦实现破冰。

一、市场综述与核心观点

2026年上半年，常州商品住宅市场延续深度调整后的低位运行态势，但相较此前已展现出阶段性回暖迹象，整体运行特征可概括为低位筑底、弱复苏、供求结构优化。

据克而瑞研判，2026年常州房市呈现L型筑底、弱复苏态势：上半年市场常州房地产市场呈现成交量价稳健运行的态势市场筑底企稳信号明确。

预计下半年，随着政策效应持续释