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补偿协议书低于评估价值

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层。

甲方法定代表人/负责人：张伟。

甲方联系方式：010

甲方为一家依法注册成立的房地产开发企业，主要业务涵盖房地产项目开发、销售及租赁。在本协议签订前，甲方与乙方就某房地产项目（以下简称“标的物业”）达成初步合作意向，乙方同意将其合法持有的位于中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX大厦第10层的商业用房出租给甲方使用，租赁期限为五年，租金按市场评估价值的一定比例支付。为明确双方权利义务，经友好协商，甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本补偿协议书，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李明个人。

乙方地址：中国上海市浦东新区世纪大道1号XX公寓A座2001室。

乙方法定代表人/负责人：李明。

乙方联系方式：021

乙方为自然人，依法享有标的物业（位于中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX大厦第10层的商业用房）的完整所有权，并已依法办理相关不动产权登记手续。在本协议签订前，乙方已与甲方就标的物业的租赁事宜进行多次磋商，双方就租赁条件达成初步共识。然而，由于市场环境变化及政策调整，标的物业的评估价值较初始预期有所下降，为平衡双方利益，维护合作关系的