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2026年土地登记代理人之土地权利理论与方法练习题(一)及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.根据《民法典》物权编，下列关于土地所有权主体的表述正确的是（）

A.城市土地属于国家所有，农村和城市郊区土地属于集体所有

B.城市土地属于国家所有，农村土地全部属于集体所有

C.城市土地属于国家所有，农村土地除法律规定属于国家外属于集体所有

D.城市土地可以依法属于国家或集体，农村土地全部属于集体

答案：C

2.下列权利中，属于用益物权的是（）

A.土地承包经营权

B.抵押权

C.留置权

D.质权

答案：A

3.关于集体土地所有权登记，下列说法正确的是（）

A.由乡级人民政府登记造册，核发证书

B.由县级自然资源主管部门登记造册，核发证书

C.由省级自然资源主管部门登记造册，核发证书

D.由农业农村部登记造册，核发证书

答案：B

4.某村将一块集体建设用地出租给企业建厂，租期30年，该行为依法应认定为（）

A.土地租赁

B.集体经营性建设用地使用权出让

C.集体经营性建设用地使用权出租

D.国有建设用地使用权出租

答案：C

5.下列关于土地登记资料查询的说法，错误的是（）

A.权利人可查询本人土地登记结果

B.利害关系人可查询土地登记原始资料

C.任何单位和个人均可公开