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房地产补款协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京恒达房地产开发有限公司，

地址：北京市朝阳区建国路88号恒达大厦15层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式：010

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海荣华物业管理有限公司，

地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1088号荣华广场25层，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式：021

协议简介：

本协议由甲方与乙方就位于北京市朝阳区建国路88号恒达大厦15层的一处商业房产的补款事宜达成一致，双方基于以下背景和前提条件签订本协议。

甲方为北京恒达房地产开发有限公司，系合法注册并有效存续的房地产开发企业，拥有恒达大厦的合法产权。乙方为上海荣华物业管理有限公司，系专业从事商业地产租赁及物业管理的企业，与甲方就恒达大厦15层商业房产的租赁及后续使用事宜存在长期合作关系。

根据双方前期签订的《恒达大厦15层商业房产租赁合同》，该房产原定租金标准为每月人民币300万元，租赁期限为2023年1月1日至2025年12月31日。然而，由于市场环境变化及甲方业务调整，经双方协商一致，原租赁合同中约定的租金标准需进行调整。甲方为优化成本结构，拟将租赁租金降低至每月人民币200万元，而乙方为保障自身权益，要求甲方在签订本协议后一次性补缴原租赁合同项下少支付的部分租金差额。

双方经友好