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商场消防通道门专项维修更换工程施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本商场投入运营多年，场内各楼层、扶梯间、设备房及疏散楼梯间的消防通道门长期受人员通行、设备磕碰、环境湿度等因素影响，多数门扇出现变形、开裂、密封失效、闭门器失灵、五金配件锈蚀损坏等问题，部分门框松动、防火密封条脱落，无法满足消防防火分隔、应急疏散密闭及阻燃隔热的功能要求，存在消防安全隐患。为严格落实消防安全管理规定，消除消防隐患，保障商场日常运营安全及火灾状态下人员、物资快速疏散，确保消防设施达标验收，特实施本次消防通道门专项维修更换工程。本工程施工全程规避商场客流高峰，采用分区域、分时段作业模式，最大限度降低对商场正常营业的影响。

1.2工程范围

本次工程涵盖商场地上各楼层、地下停车场、设备机房、疏散楼梯间所有消防通道防火门，具体施工内容分为维修、更换两大板块：

拆除作业：对破损严重、变形超标、无法修复及耐火性能不达标老旧消防通道门进行整体拆除，包含门扇、门框、锈蚀铰链、失效闭门器、顺序器、锁具、密封胶条、限位装置等全套配件，同步清理拆除废料及基层杂物。

维修作业：对轻微变形、配件损坏但主体结构完好的消防门，开展门扇校正、门框加固、墙体基层修补、更换密封胶条、维修调试五金配件、除锈防腐刷漆等修复作业。

更换安装作业：全新甲级、乙级防火消防通道门及配套标准五金件安装、缝隙密封处理、防火封堵，确保门体耐火等级