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消防栓水压不足隐患整改闭环管理完整台账

一、项目概况与隐患排查背景

本次消防栓水压不足隐患整改闭环管理台账，针对的是位于本市高新技术产业开发区的“云顶科技研发中心”综合楼宇。该建筑主体结构为地上二十二层、地下三层，建筑总高度为96.5米，属于一类高层公共建筑。消防系统采用临时高压给水系统，设置有地下消防水池、屋顶消防水箱及两台消火栓系统加压泵。

在2023年11月15日的月度例行消防设施检测中，检测人员发现该建筑西侧高区消火栓系统（13层至22层）存在普遍性水压不足现象。具体表现为：当开启最不利点消火栓（22层末端试水装置）时，压力表读数仅为0.15MPa，远低于《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）中关于高层建筑最不利点消火栓静压不应低于0.15MPa、动压不应低于0.25MPa的要求。其中动压严重不足，无法保证充实水柱达到10米的标准，一旦发生火灾，将导致高层区域灭火效果大幅下降，无法有效控制火势，存在重大安全隐患。

针对此情况，物业管理处立即启动应急预案，对相关楼层进行临时管控，并成立专项整改小组，按照“发现-上报-计划-整改-验收-销号”的闭环管理模式，开展全面的隐患排查与整改工作。本台账详细记录了从隐患发现到最终整改完成的全过程数据、技术分析、资金使用及验收情况，确保整改工作可追溯、可核查、责任落实到位。

二、隐患详细排查与原因分析

整改小组首先对整