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2026年租赁业务专业术语及知识点考核题

一、单选题（共10题，每题2分）

1.在租赁业务中，融资租赁的核心特征是指（）。

A.租赁期内资产所有权发生转移

B.租赁物由承租人自行选择并支付费用

C.出租人基于融资目的提供租赁服务

D.租赁期满后租赁物必须返还

2.下列哪项不属于《民法典》中关于租赁合同的法律原则？（）

A.诚实信用原则

B.公平互利原则

C.行政干预优先原则

D.自愿协商原则

3.在中国租赁行业，售后回租业务的主要目的是（）。

A.提高承租人信用评级

B.帮助承租人快速处置闲置资产

C.增加出租人资产流动性

D.减少企业所得税负担

4.租赁业务中的残值率通常是指（）。

A.租赁物到期时的市场估值占原值的比例

B.租赁期间租金支付比例

C.出租人承担的风险比例

D.承租人支付的额外费用比例

5.以下哪项不属于租赁业务常见的风险评估方法？（）

A.信用评分模型

B.行业周期分析

C.资产折旧率测算

D.现金流敏感性分析

6.在上海自贸区开展的跨境租赁业务，其监管主体主要是（）。

A.中国人民银行上海分行

B.上海自贸区管理委员会

C.国家金融监督管理总局上海监管局

D.上海市税务局

7.租赁合同中，不可抗力条款的主要作用是（）。

A.免除双方违约责任

B.约