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房地一体项目质量管理规范

1质量管理基本要求

本规范适用于农村宅基地与集体建设用地房地一体不动产权籍调查、登记成果整理入库全流程项目的质量管理，覆盖前期准备、权属调查、权籍测量、内业建库、成果汇交全环节质量管控。本规范质量目标设定为：权属核心信息准确率100%，不动产单元编码正确率100%，一级检查合格率100%，二级检查合格率≥98%，最终成果验收优良率≥90%。质量管控遵循“谁作业谁负责、分级管控、全程追溯”原则，所有作业环节必须符合《不动产登记暂行条例》《不动产权籍调查技术方案（试行）》《地籍调查规程》《不动产单元设定与代码编制规则》《农村房地一体不动产确权登记技术指南》等国家及行业标准，符合项目属地的确权登记政策要求。

2前期准备阶段质量管理

2.1技术方案审核

项目实施前必须编制针对性技术方案，明确项目区技术路线、精度指标、作业流程、政策适配标准、质量管控节点。技术方案审核要点包括：①精度指标符合国家规范要求：其中集镇建成区界址点执行一级精度（点位中误差≤±5cm），村庄宅基地界址点执行二级精度（点位中误差≤±7.5cm）；②权属认定规则与属地农业农村、自然资源部门发布的确权政策一致，一户一宅认定、历史遗留问题处理规则明确合规；③作业流程符合项目规模与实际地形条件，新技术应用的质量管控要求明确。技术方案必须由项目组织单位（甲方）组织5名以上相关专业专家开展评审，获得