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2026一建法规综合特训预测试卷及答案

一、单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.2025年11月某设区的市级住建主管部门对辖区内安置房在建项目开展专项执法检查时，发现施工总承包单位将主体结构工程中的全部劳务作业发包给具备一级劳务资质的某劳务企业，关于该分包行为的合法性认定及后续处理，下列说法正确的是（）

A.该行为属于违法分包，主管部门可直接对总承包单位作出责令停业整顿的行政处罚

B.该行为属于合法分包，劳务作业发包无需事前取得建设单位的书面同意

C.该行为属于违法分包，我国现行法律明确禁止主体结构以任何形式对外分包

D.该行为属于合法分包，劳务分包企业可根据作业效率需求将部分工序拆分发包给零星班组

2.某房地产开发企业通过公开挂牌出让方式取得一宗住宅用地的建设用地使用权，开发进度完成30%时因资金缺口将该宗地及在建工程抵押给甲银行办理1.2亿元经营性贷款，后续又因后续融资需求将该宗地使用权转让给某康养运营企业用于项目业态转型，关于该宗地物权流转的规则适用，下列说法正确的是（）

A.住宅类建设用地使用权的存续期间届满后自动续期，续期手续无需办理即可直接继续使用

B.未经抵押权人甲银行同意，该开发企业与康养运营企业签订的土地使用权转让合同不发生物权效力

C.康养运营企业完成不动产转移登记后，可依法取得该宗地的完全所有权及地上建筑