国企物业考试笔试题目及答案.docVIP

国企物业考试笔试题目及答案

一、单选题（每题2分，共30分）

1.物业管理的核心工作是（）

A.服务B.经营C.管理D.决策

2.物业的承接查验是指（）对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行的承接查验。

A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.监理单位

3.以下不属于物业服务费成本构成的是（）

A.人员工资B.绿化养护费用C.物业共用部位、设施设备的更新改造费用D.办公费用

4.物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（）

A.物业服务B.物业C.配套设施D.场地

5.业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A.1/2；1/2B.2/3；2/3C.1/2；2/3D.2/3；1/2

6.房屋及设施设备维修养护计划按照时间进度划分为（）

A.月维修养护计划和季维修养护计划B.季度维修养护计划和年度维修养护计划

C.年度维修养护计划和长期维修养护计划D.短期维修养护计划和长期维修养护计划

7.物业绿化管理的内容不包括（）

A.花草树木养护B.园林小品维护C