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物业管理师考试《制度解析》冲刺试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.物业管理师资格考试分为三个科目，其中《制度解析》主要考察的是（）。

A.物业管理项目的财务会计知识

B.物业管理项目的工程管理与技术

C.物业管理相关法律法规、政策法规体系

D.物业管理项目的人力资源管理与培训

2.根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主大会会议作出决议，应当经参与业主表决专业主所持投票权三分之二以上的同意的是（）。

A.修改业主共同决定事项

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.使用业主的建筑物专有部分

D.决定专项维修资金的使用、续筹方案

3.物业服务合同是物业服务企业与其他民事主体之间设立、变更、终止（）的协议。

A.物权关系

B.债权债务关系

C.行政管理关系

D.劳动雇佣关系

4.在业主大会首次成立过程中，应由（）组织首次业主大会会议。

A.物业服务企业

B.开发建设单位

C.当地街道办事处或乡镇人民政府

D.原产权单位

5.业主公约由业主共同决定，对全体业主具有约束力，其性质属于（