房屋边际协议书.docxVIP

一、当事人信息

甲方与乙方系平等民事主体，经友好协商，就房屋边际权属及相关使用事宜达成一致，特订立本协议。甲方为房屋所有权人，乙方为房屋相邻权人。双方确认各自身份信息真实有效，并已充分了解本协议全部内容。甲方房屋坐落于________，建筑面积________平方米，乙方房屋坐落于________，建筑面积________平方米，两处房屋相邻，边际界限存在争议。为明确双方权利义务，避免纠纷，经协商一致，达成如下协议条款。

二、协议事由

双方因房屋边际权属及使用问题进行协商，基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就边际区域划分、使用权归属、维护责任等事项达成共识。本协议旨在明确边际区域的具体范围、使用方式及争议解决机制，确保双方合法权益得到保障。

三、协议条款

（一）边际区域划分

2.若边际区域存在模糊地带或未明确标示部分，双方应指定代表于________年____月____日前进行实地勘测，共同确定最终界限。勘测费用由双方平均承担。

（二）使用权归属

1.边际区域公共部分（如共用走廊、排水沟等）归双方共同所有，由双方协商确定使用方式。若需改造或维修，须经双方书面同意，费用按受益比例分摊。

2.边际区域私人部分（如甲方房屋东侧平台、乙方房屋西侧阳台延伸区域）归各自所有，不得擅自侵占或改变用途。若需使用对方区域，须提前书面通知，对方应在合理期限内予以配合。

（三）维护责任

1.