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社区对群租房整治告知书

各位社区居民、房屋出租人、住房承租人、住房租赁经营机构：

为全面消除社区居住安全隐患，保障全体居民生命财产安全，打造安全有序的居住环境，根据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》《XX市居住房屋租赁管理若干规定》《XX街道群租房专项整治工作实施方案》要求，本社区自即日起开展全覆盖群租房专项整治工作，现将有关事项告知如下：

一、社区群租房现状及主要危害

截至2024年3月，本社区完成全辖区1.2平方公里范围内所有出租房屋拉网式摸排，辖区现有建成住宅29栋，总户数3621户，常住人口8972人，外来流动人口3145人，共摸排登记存量出租房屋1278套，其中经对照认定标准核查，确认存在群租行为的房屋共112套，占全部出租房屋总量的8.76%，群租问题已经成为影响社区安全稳定的主要风险源，其危害主要体现在以下五个方面：

（一）消防安全隐患突出，极易引发重特大安全事故。本次摸排的112套群租房中，有97套存在违规加装隔断堵塞疏散通道问题，占比86.61%；82套存在私拉乱接电线、违规使用大功率电器问题，占比73.21%；69套存在室内停放电动自行车、存放电动自行车电池问题，占比61.61%；仅13套群租房配置了符合要求的灭火器材，占比不足12%，无一套群租房按要求安装独立式烟感报警器。2023年全年，本社区共接报出租屋火警警情17起，其中12起来自群租房，占