房产购置协议书.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿购买乙方合法拥有的位于__________（详细地址）的房产，该房产建筑面积为__________平方米，不动产权证号为__________。乙方自愿出售该房产，并保证其拥有合法、完整的处置权。双方确认已充分了解本协议内容及权利义务，并愿严格履行。

二、协议事由

甲方因个人住房需求，有意购置乙方名下房产；乙方拟出售该房产并另购新居。为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本协议。本协议旨在促成房产交易，规范交易流程，保障双方合法权益。

三、协议条款

（1）房产基本信息及权属确认

1.甲方确认已实地查看该房产，并充分了解其现状及附属设施（包括但不限于水电管线、门窗、装修等）。

2.乙方保证该房产不存在产权纠纷、抵押、查封或其他限制性权利，房产交易前产生的所有税费由乙方承担，交易后产生的税费由甲方承担。

（2）购房价格及支付方式

1.该房产成交总价为人民币__________元整（大写：____________元整），其中含税金额由双方另行协商确定。

2.甲方应于本协议签订之日起____日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：____________元整），用于担保合同履行；剩余款项在房产过户完成后一次性付清。

（3）付款时间及结算方式

1.定金支付方式：甲方通过银行转账或现金支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户行_________