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2026年房地产估价师备考卷：政策与制度综合训练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。）

1.根据《中华人民共和国房地产估价法》的规定，房地产估价师执行业务，应当以()为基本准则。

A.客观公正

B.领先水平

C.高效便捷

D.保守秘密

2.房地产估价机构的资质等级分为()。

A.一级、二级

B.甲级、乙级、丙级

C.基础级、专业级

D.资质认定、资质审批

3.房地产估价师执行业务，与委托人或者其他有利害关系人存在利害关系的，应当()。

A.主动回避

B.通知同事回避

C.向主管部门报告

D.评估费用减半

4.下列关于房地产估价基本原则的说法中，错误的是()。

A.合法原则要求估价结果符合国家法律法规的规定

B.公正原则要求估价师不带个人偏见，公平对待各方

C.独立原则要求估价师不受他人非法干预，独立完成估价

D.客观原则要求估价结果必须完全等于市场实际成交价格

5.国有建设用地使用权出让方式主要包括()。

A.拍卖、招标、协议

B.拍卖、挂